공인중개사 1차 부동산학개론 빈출테마 D 90 내용을 한눈에 보여주는 대표 이미지입니다.
2026년 공인중개사 1차 부동산학개론 빈출테마 D-90 점검은 새 범위 추가가 아니라 빈출테마와 과락 방어를 압축하는 단계예요.
비전공자라면 수요·공급, 정책론, 투자론, 금융론, 감정평가론을 먼저 묶고, 계산문제는 매일 짧게 반복하는 쪽이 안전해요.
D-90에는 무엇을 줄여야 할까요?
D-90에는 공부량을 늘리는 것보다 틀리면 바로 점수가 무너지는 테마를 줄여야 해요.
2026년 제37회 공인중개사 시험일은 Q-Net 기준 2026년 10월 31일이고, D-90은 2026년 8월 2일 전후예요.
2026년 7월 10일 기준으로는 아직 D-90 전이라, 지금 이 글은 미리 짜두는 막판 점검표에 가까워요.
저도 비전공자 기준으로 계획표를 다시 만들 때, 제일 먼저 날짜부터 고정했어요.
날짜가 안 잡히면 괜히 교재만 더 사고, 할수있는 양보다 훨씬 크게 잡게 되더라고요.
2026년 공식 일정은 어디서 다시 확인할까요?
공식 일정은 Q-Net 공인중개사 페이지에서 먼저 확인해야 해요.
2026년 7월 10일 확인 기준으로 정기 원서접수는 2026년 8월 3일~8월 7일, 빈자리 추가접수는 2026년 10월 1일~10월 2일로 안내돼 있어요.
이 날짜를 캘린더에 적어두면 D-90 계획이 훨씬 현실적으로 보여요.
저는 접수일을 안 적어두면 시험일만 보고 여유 있다고 착각하더라고요.
막판 점검은 시험 당일보다 접수와 실전 모의고사 날짜를 같이 잡아야 덜 밀려요.
[부동산학개론]은 부동산의 경제적 성격, 시장, 정책, 투자, 금융, 감정평가를 다루는 1차 과목이에요.
Q-Net 자격상세정보 기준 1차는 부동산학개론과 민법, 과목당 40문항 구조예요.
생활법령정보 기준 합격선은 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이에요.
즉 학개론에서 40점 아래로 밀리면 평균을 아무리 맞춰도 끝이에요.
몇 문제를 맞혀야 마음이 놓일까요?
부동산학개론은 40문항이라 한 문제를 2.5점으로 보면 계산이 쉬워요.
과락 방어선은 16문항, 평균 60점 기준은 24문항이지만, D-90 목표는 최소 26~28문항 안정권으로 잡는 게 좋아요.
이 숫자는 공식 합격 기준을 바꾼 말이 아니라 내 공부 점검용 기준이에요.
시험장에서 낯선 지문이 꼭 나오기 때문에 평소 24개 딱 맞추는 계획은 불안해요.
저라면 빈출테마에서 맞힐 문제를 먼저 확보하고, 낯선 계산은 버릴지 붙잡을지 기준을 세우겠어요.
부동산학개론 빈출테마는 어디부터 볼까요?
빈출테마는 수요·공급, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 감정평가론 순서로 먼저 잡는 게 좋아요.
이 순서는 비전공자가 용어를 이해하고 계산문제까지 이어가기 쉬운 흐름이에요.
공인중개사 1차 부동산학개론 빈출테마 D 90 내용을 한눈에 보여주는 본문 이해를 돕는 이미지입니다.
제가 처음에는 감정평가론부터 외워보려고 했는데, 앞의 시장론을 모른 상태라 문장이 잘 안 붙었어요.
그래서 다시 수요·공급 그래프, 균형가격, 탄력성부터 잡았고, 그 다음 정책론으로 넘어가니 훨씬 덜 막혔어요.
아 맞다, 그래프라고 해서 복잡한 그림을 새로 그릴 필요는 없어요.
가격이 오르면 수요량은 어떻게 움직이는지, 공급은 어디서 밀리는지만 말로 설명할 수 있으면 시작은 돼요.
| 테마 | Best for | Not for | D-90 점검법 |
|---|---|---|---|
| 수요·공급 | 개념 흔들리는 비전공자 | 공식만 외우는 방식 | 그래프 의미를 말로 설명 |
| 정책론 | 암기 점수 확보 | 법 이름만 훑기 | 규제 목적과 효과 연결 |
| 투자론 | 계산문제 대비 | 식 통째 암기 | 순현재가치, 수익률 반복 |
| 금융론 | 대출·금리 이해 | 용어만 보기 | LTV, DTI 의미 확인 |
| 감정평가론 | 막판 암기 정리 | 처음 시작 파트 | 방식별 키워드 비교 |
비전공자는 90일을 어떻게 나누면 좋을까요?
비전공자는 90일을 개념 압축 30일, 기출 적용 30일, 약점 회독 20일, 실전 정리 10일로 나누면 흔들림이 줄어요.
완벽한 전 범위 회독보다 과락 위험을 줄이는 흐름이 더 현실적이에요.
제가 계획을 짤 때 제일 망한 방식은 하루에 모든 과목을 조금씩 보는 거였어요.
공부한 느낌은 있는데, 다음날 남는 게 별로 없었거든요.
부동산학개론은 하루 주제를 좁히는 편이 나았어요.
- D-90~D-61: 기본서 목차 옆에 자주 틀리는 테마를 표시해요.
- D-60~D-31: 최근 기출을 풀고 오답을 테마별로 묶어요.
- D-30~D-11: 계산문제와 암기형 지문을 번갈아 봐요.
- D-10~시험 전: 새 교재를 열지 말고 표시한 오답만 줄여요.
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계산문제는 몰아서 풀면 손이 굳어요.
저라면 투자론, 금융론, 감정평가 계산을 하루 20분씩만이라도 따로 빼겠어요.
짧아도 매일 보는 게 낫고, 이건 진짜 귀찮긴 해요 ㅎㅎ.
공인중개사 인강은 무엇을 비교해야 할까요?
공인중개사 인강은 유명한 이름보다 내가 틀린 테마를 빨리 다시 볼 수 있는지를 먼저 봐야 해요.
에듀랜드를 포함해 어떤 업체를 보더라도 강의 길이, 복습 편의성, 환급·연장 조건은 공식 페이지에서 확인해야 해요.
공인중개사 1차 부동산학개론 빈출테마 D 90 내용을 한눈에 보여주는 본문 이해를 돕는 이미지입니다.
특히 D-90에는 완강 욕심이 독이 될 때가 있어요.
강의가 좋더라도 80분짜리를 계속 쌓아두면 복습 시간이 사라져요.
저는 샘플강의를 볼 때 설명이 쉬운지도 봤지만, 배속으로 다시 들었을 때도 단원 위치가 바로 잡히는지를 더 봤어요.
확인할 항목은 단순해요.
- · 강의 길이가 내 하루 공부시간 안에 들어오는가.
- · 부동산학개론 빈출테마만 골라 다시 볼 수 있는가.
- · 모바일에서 북마크와 이어보기가 편한가.
- · 환급, 연장, 이벤트 조건이 2026년 기준으로 바뀌지 않았는가.
- · 교재 개정판과 강의 촬영 연도가 맞는가.
| 비교 항목 | Best for | Not for | 확인 포인트 |
|---|---|---|---|
| 강의 길이 | 퇴근 후 공부 | 긴 완강 압박 | 1강 30~50분대인지 |
| 비용 부담 | 예산 정한 수험생 | 이벤트만 보는 선택 | 총 결제액과 교재비 |
| 커리큘럼 | D-90 압축 | 전 범위 재시작 | 빈출테마만 재생 가능 여부 |
| 복습 편의 | 모바일 회독 | PC 앞 고정 공부 | 북마크, 이어보기, 배속 |
| 환급·연장 | 장기 대비 | 조건 확인 안 하는 경우 | 최신 약관과 출석 조건 |
이 표는 특정 업체를 고르라는 뜻이 아니에요.
에듀랜드든 다른 공인중개사 인강이든, D-90에는 내 약점을 줄여주는 구조인지가 먼저예요.
광고 문구보다 샘플강의와 환급 조건 원문을 보는 편이 훨씬 덜 흔들려요.
수강료와 이벤트는 30~60일 단위로 바뀔 수 있어요.
블로그 글보다 에듀랜드 같은 교육업체 공식 페이지와 Q-Net 공고를 마지막에 보는 게 맞아요.
마무리하면 무엇부터 시작하면 될까요?
오늘 할 일은 새 자료 찾기가 아니라 부동산학개론 빈출테마 5개를 내 오답 기준으로 다시 표시하는 것이에요.
공인중개사 1차 부동산학개론 D-90 점검은 멋진 계획보다 안 틀릴 문제를 늘리는 작업이에요.
공인중개사 1차 부동산학개론 빈출테마 D 90 내용을 한눈에 보여주는 본문 이해를 돕는 이미지입니다.
처음부터 전부 잘하려고 하면 민법까지 같이 흔들려요.
그래서 저는 학개론 목표를 평균 만점이 아니라 과락 방어와 안정 점수로 잡는 게 맞다고 봐요.
정확한 시험 일정, 원서접수, 합격자 발표일은 Q-Net 공인중개사 페이지에서 발행 전 다시 확인하세요.
이 글은 2026년 7월 10일 기준으로 정리했고, 일정과 조건은 바뀌면 바로 고쳐야 해요.
관련해서 날짜, 계산, 강의 비교를 따로 펼쳐보고 싶다면 아래 글을 같이 보면 흐름 잡기 좋아요.
- · [공인중개사 시험 일정 원서접수 2026](/공인중개사-시험-일정-원서접수-2026)
- · [공인중개사 1차 부동산학개론 계산문제 푸는 법](/공인중개사-1차-부동산학개론-계산문제-푸는)
- · [공인중개사 인강 추천 비교](/공인중개사-인강-추천-비교)
자주 묻는 질문은 무엇인가요?
공인중개사 1차 부동산학개론 D-90에는 무엇부터 해야 하나요?
D-90에는 새 강의를 늘리기보다 수요·공급, 정책론, 투자론, 금융론, 감정평가론을 오답 기준으로 다시 표시하는 게 먼저예요.
비전공자는 틀린 테마를 줄여야 과락 위험을 낮출 수 있고, 남은 시간에는 맞힐 문제와 버릴 문제를 구분하는 편이 더 현실적이에요.
2026년 공인중개사 D-90은 언제인가요?
Q-Net 공인중개사 페이지의 2026년 제37회 시험일이 2026년 10월 31일 기준이라면 D-90은 2026년 8월 2일 전후예요.
다만 원서접수, 빈자리 추가접수, 시험 공고는 바뀔 수 있어서 발행 전 공식 페이지에서 다시 확인하는 게 안전해요.
부동산학개론에서 비전공자가 가장 먼저 볼 테마는 무엇인가요?
비전공자는 수요·공급과 시장론부터 보는 게 좋아요.
이 파트가 잡히면 정책론, 투자론, 금융론의 문장이 덜 낯설어지고 계산문제 접근도 쉬워져요.
특히 그래프를 외우기보다 가격, 수요량, 공급량의 움직임을 말로 설명해보면 기본기가 빨리 잡혀요.
계산문제는 D-90부터 매일 풀어야 하나요?
매일 짧게 푸는 편이 좋아요.
투자론, 금융론, 감정평가 계산은 한 번에 몰아서 보면 손이 굳기 쉬워서 하루 15~20분이라도 반복하는 방식이 현실적이에요.
틀린 공식은 따로 표시하고 다음날 같은 유형을 다시 확인하면 기억이 오래가요.
공인중개사 1차 합격 기준은 어떻게 되나요?
생활법령정보 기준 1차는 매 과목 100점 만점에 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이 합격 기준이에요.
한 과목이라도 40점 미만이면 과락이라서, D-90에는 평균 점수보다 먼저 과락 위험 과목을 확인해야 해요.
부동산학개론은 과목당 몇 문제인가요?
Q-Net 자격상세정보 기준 공인중개사 1차는 부동산학개론과 민법으로 구성되고, 각 과목은 40문항이에요.
부동산학개론에는 부동산감정평가론이 포함돼요.
한 문제를 2.5점으로 잡으면 과락 방어선과 목표 문항 수를 계산하기 쉬워요.
그래서 모의고사 뒤에는 점수보다 맞힌 문항 수를 같이 적어두는 게 좋아요.
에듀랜드 같은 공인중개사 인강은 꼭 필요할까요?
필수는 아니지만 혼자 해설을 읽어도 이해가 안 되는 테마가 있다면 도움이 돼요.
D-90에는 전체 완강보다 틀린 단원만 빠르게 다시 볼 수 있는지가 더 중요해요.
샘플강의를 보고 설명 방식과 복습 기능이 내 루틴에 맞는지 확인하는 편이 덜 흔들려요.
환급이나 연장 조건은 어떻게 확인해야 하나요?
환급, 연장, 이벤트 조건은 교육업체 공식 페이지의 최신 약관과 안내문으로 확인해야 해요.
수강료와 이벤트는 자주 바뀌므로 30~60일 단위로 다시 보는 게 안전해요.
특히 출석 조건, 교재 포함 여부, 환급 제외 사유를 따로 적어두면 헷갈림이 줄어요.
민법이 약해도 학개론에 시간을 많이 써도 되나요?
학개론 과락 위험이 크다면 먼저 보완해야 하지만, 민법을 완전히 놓으면 1차 평균이 흔들려요.
D-90에는 두 과목 모두 40점 아래로 내려가지 않게 점검하는 게 우선이에요.
이후 남는 시간은 더 빨리 점수가 오르는 약점 테마에 배분하면 좋아요.
시험 직전 새 교재를 사도 될까요?
D-90 이후에는 새 교재보다 기존 오답과 표시한 빈출테마를 줄이는 편이 나아요.
새 자료는 불안할 때 늘어나기 쉬워서, 실제 점수로 이어지는 복습 시간을 빼앗을 수 있어요.
꼭 필요하다면 기출 해설처럼 부족한 부분만 보완하는 자료로 제한하세요.